Die Arbeiten hat das städtische Liegenschaftsamt in Zusammenarbeit mit dem Hochbauamt und der Denkmalbehörde der Stadt vorbereitet. Zunächst werden Mauerteile und Zugänge, die später angebaut wurden, beseitigt. Das ist Voraussetzung, damit die Innenräume wieder trocknen können. Beim Trocknen wollen sich die Fachleute das ursprüngliche Lüftungs- und Heizungssystem des Bunkers zunutze machen.
Das Gebäude könnte nach der Sanierung immerhin für eine zumindest begrenzte Zeit als Lager genutzt werden. An eine intensivere Nutzung ist allerdings nicht zu denken. Der Bunker unterliegt als Denkmal baulichen Einschränkungen, es wären erhebliche Investitionen erforderlich und vor allem gilt es auch das sensible Umfeld der Promenade zu schützen.
Der Lazarettbunker war einer von zehn Hochbunkern in Münster. Er konnte bis zu 530 Menschen Schutz vor Luftangriffen bieten. Edmund Scharf, der später maßgeblich für den Wiederaufbau der Altstadt mitverantwortlich war, plante mit Blick auf den "Endsieg" eine funktional und im Äußeren schlicht gehaltene Wehranlage.
In Anlehnung an mittelalterliche Bauformen fügte sich diese mit Türmchen, Zufahrtsbrücke, Umfassungsmauer und gestaltetem "Wassergraben" in das historische Stadtbild ein. Alle Betonmauern wurden mit Ziegel- und Werkstein verblendet. Türgewänder, Luftöffnungen und etwa der Wasserspeier an der Brücke zeugen von der Bearbeitung durch Steinmetze. Sogar die Haupteingangstür mit ihren durchbrochenen Füllungen und schmiedeeisernen Beschlägen und die Innentüren verweisen auf gestalterischen Anspruch.
Innen wird der Bunker auf allen drei Etagen durch zwei Gänge erschlossen, an die sich kleinere Zellen und Räume angliedern. Zwischen den Gängen liegen größere, teilweise als Toiletten und Waschgelegenheiten genutzte Räume. Jede Etage hatte eine eigene ausgeklügelte Frischluftversorgung. Das förderte eine Diplomarbeit der Fachhochschule in Zusammenarbeit mit Liegenschaftsamt und Hochbauamt zu Tage. Zum Beispiel konnte im Bunker notfalls sogar mit handbetriebenen Pumpen und Filtern die Luft gereinigt und über Schächte in die Räume geführt werden.