Münster (SMS) Im vergangenen Jahr wurden 1696 Wohnungen in Münster fertiggestellt. 1584 entstanden durch Neubau, 112 durch Umbau. 156 Wohnungen wurden in Wohnheimen errichtet, darunter 140 Wohnungen in Flüchtlingswohnheimen. Die aktuellen Zahlen zur Bautätigkeit in der Stadt hat das Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung ermittelt und für die Stadtbezirke und Stadtteile übersichtlich aufbereitet.
"1696 neue Wohnungen bringen einen deutlichen, aber auch dringend notwendigen Zuwachs für das Wohnungsangebot in Münster“, sagt Oberbürgermeister Markus Lewe. "Die äußerst angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt, der starke Arbeitsmarkt, die stetig steigende Zahl der Studierenden und die wachsende Zuwanderung Zuflucht suchender Menschen erfordern weiterhin eine anhaltend intensive Bautätigkeit, denn nur so kann Münster den Ansprüchen einer wachsenden Stadt gerecht werden."
Fast die Hälfte der im Jahr 2016 fertiggestellten Wohnungen (49,2 Prozent) waren kleinere Wohneinheiten mit einem Raum oder zwei Räumen. Allein in diesem Wohnungssegment ist mit 834 Wohneinheiten im Vergleich zu 2015 (514 Wohnungen) ein Anstieg um rund 62,3 Prozent zu verzeichnen. Mehr als ein Drittel (35,5 Prozent) der Wohnungen waren Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden dem Wohnungsmarkt im vergangenen Jahr 130 625 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung gestellt.
Matthias Peck, Dezernent für Wohnungsversorgung, Immobilien und Nachhaltigkeit, blickt auf die Bautätigkeit in den Stadtteilen: "Allein im Stadtbezirk Mitte sind 729 neue Wohnungen entstanden, das sind 43 Prozent aller neuen Wohnungen. Damit ist nach 2013 wieder ein Höchstwert an Baufertigstellungen in der Innenstadt registriert worden."
Der Anteil der fertiggestellten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern im gesamten Stadtgebiet ist von 40,9 Prozent im Jahr 2006 auf 82,5 Prozent im Jahr 2016 gestiegen. "Dies ist ein deutliches Zeichen dafür, dass die Wohnungsmarktakteure auf die anhaltend hohe Nachfrage an Wohnraum in Münster reagieren", erläutert Matthias Peck. "Von dieser Dynamik profitiert auch die Neubautätigkeit im preisgebundenen Marktsegment." Insgesamt wurden im vergangenen Jahr 234 öffentlich geförderte Wohnungen fertiggestellt. Der Bestand an Sozialwohnungen in Mehrfamilienhäusern stieg damit um 144 Mietwohnungen. Für die studentische Wohnraumversorgung wurden 69 zusätzliche Angebote geschaffen. Bezugsfertig wurden auch 21 Mieteinfamilienhäuser für Familien.
Auskunft über die weitere Entwicklung des Wohnungsangebotes gibt der sogenannte Bauüberhang: Am Jahresende 2016 lagen bereits Baugenehmigungen für 2556 Wohnungen vor, die noch gebaut werden. Diese Zahl liegt knapp unter dem Rekordwert des Jahres 2012 mit 2642 Bauüberhängen. Sie wird den angespannten Wohnungsmarkt in Münster weiter entlasten. Zu den bereits genehmigten Bauvorhaben gehören 403 Sozialwohnungen, für die Wohnungsbaufördermittel des Landes NRW bereits bewilligt worden sind.
Die Baustatistik 2016 gibt nicht nur Auskunft über die Schaffung von neuem Wohnraum, sie weist auch die Abbrüche aus: Auf diesem Wege gingen im vergangenen Jahr 162 Wohnungen verloren.
Die Details zur Wohnungsbautätigkeit in Münster hat das Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung im Internet aufbereitet (www.stadt-muenster.de/stadtentwicklung/zahlen-daten-fakten.html).
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Pressemitteilungen
03.02.2017