Münster (SMS) Letzte Etappe in der Entwicklung eines neuen großen Wohnquartiers im Zentrum Nord: Das Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung hat den neuen Bebauungsplan Nr. 586 zur Beschlussfassung vorgelegt: Auf dem bisher unbebauten Areal an der Anton-Bruchausen-Straße sehen die Planungen rund 530 neue Mietwohnungen vor. Der Planungsausschuss hat in seiner jüngsten Sitzung (am 21. Juni) sein positives Votum abgegeben. Nun kann der Rat am 4. Juli den Weg frei machen zum Baurecht.
Die vorausgehenden Verfahrensschritte sind in sehr schneller Taktung absolviert worden: Zwischen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit im September 2017, der Offenlegung des Bebauungsplans-Entwurfs im Februar/März diesen Jahres und dem bevorstehenden Satzungsbeschluss liegen jeweils nur wenige Monate. „Im Blick auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum ist es zugleich Anspruch und Verpflichtung, die Verfahren der Bauleitplanung mit Tempo voranzubringen“, erklärt Stadtbaurat Robin Denstorff.
Das Quartier entsteht im unmittelbaren Kernbereich des Zentrums Nord und damit in innenstadtnaher Lage. Die Planungsverwaltung steuert das Projekt in enger Zusammenarbeit mit den Investoren CM Immobilien Entwicklung GmbH und Sahle Wohnen GmbH & Co. KG. Mit einem Anteil von mindestens 30 Prozent geförderten und 30 Prozent förderfähigen Nettowohnflächen entspricht das geplante Quartier den städtischen Anforderungen zur Schaffung von günstigem Wohnraum und nachgefragten Wohnungsgrößen.
CM Immobilien und Sahle Wohnen werden die insgesamt rund 530 Wohnungen zur Miete anbieten, Eigentumswohnungen sind nicht vorgesehen. Im Angebot wird ein breiter Wohnungsmix sein: Die Palette reicht von Ein-Zimmer-Appartements bis zur 5-Zimmer-Familienwohnung, auch Sonderwohnformen wie beispielsweise altengerechtes Wohnen soll es geben. Eine neue Kindertagesstätte - für sechs Gruppen - ist im nördlichen Teilbereich des Quartiers geplant.
Lageplan: Auf dem bisher unbebauten Areal an der Anton-Bruchausen-Straße sollen rund 530 neue Mietwohnungen entstehen. Bild: Burhoff und Burhoff. Veröffentlichung mit dieser Pressemitteilung honorarfrei.