Von den drei Teilnehmern an der letzten Runde des Wettbewerbs überzeugte der Beitrag der Investorengemeinschaft Schlachthofbebauung GbR durch eine weitgehende Einhaltung der vorgegebenen Bedingungen, sprich der Realisierung eines vorab im städtebaulichen Ideenwettbewerb prämierten Entwurfes der Architekten Weiss/Bossmeyer aus Lünen/Beckum. Dabei sind für eine eventuelle Nachrüstung von Stellplätzen noch deutliche konzeptionelle Verbesserungen erzielt worden, so daß ein Eingriff in die zentrale Grünanlage vermieden werden kann.
Nachzubessern sind aus Sicht des Preisgerichtes Abweichungen vom vorgegebenen Wohnungsmix und die Konzeption von behindertengerechten Bädern in den barrierefreien Wohnungen. Die Außenfassaden am Cheruskerring sollen hinsichtlich Architektur und Schallschutz optimiert werden. Auch die hohen Infrastrukturkosten sind nach Einschätzung des Preisgerichtes revisionsbedürftig und somit kostengünstiger zu gestalten.
Sollte die geforderte Nachbesserung durch die Investorengemeinschaft Schlachthofbebauung GbR nicht zu erreichen sein, empfiehlt das Preisgereicht den Beitrag der PRO URBAN Bauträger GmbH (Architekt Kantorski) unter der Beteiligung der Architekten Weiss/Bossmeyer als Nachrücker. Der Wettbewerbsbeitrag der Pro Urban, die ein günstiges Preisangebot vorgelegt hat, dokumentiere ein hohes städtebauliches und architektonisches Niveau und realisiere einen Großteil der Wettbewerbsvorgaben. Für nachbesserungsbedürftig hält das Preisgericht jedoch vor allem die Konzentration von Sozialwohnungen in den verkehrsbelasteten Randbereichen, die Überschreitung der vorgegebenen gewerblich nutzbaren Flächen, die wohnungsbauliche Konzeption sowie die Einengung der zentralen Grünfläche und eine für die Stadt ungünstige Konzeption städtischer Mietwohnungen.