Insgesamt wertete der Gutachterausschuss für den Grundstücksmarktbericht 2000 knapp 2400 Kaufverträge für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie für Eigentumswohnungen aus. Der Gesamtflächenumsatz belief sich auf 250 Hektar, der Geldumsatz stieg auf rund eine Milliarde Mark.
Die Stadt Münster blieb im Jahr 2000 auf dem Grundstücksmarkt größte Anbieterin für Bauland. Knapp die Hälfte aller baureifen Grundstücke wurden von ihr vergeben. "Der hohe Anteil der niedrigen städtischen Verkaufspreise sorgte dafür, dass das durchschnittliche Preisniveau stabil blieb", hob Tegtmeier hervor. Gegenüber dem Vorjahr sei lediglich bei den Gewerbegrundstücken eine Preissteigerung zu verzeichnen.
Private Anbieter verlangten für Einfamilienhausgrundstücke in der Innenstadt im Durchschnitt rund 420 Mark pro Quadratmeter (Reihenhaus/Doppelhaus) beziehungsweise 490 Mark (freistehendes Haus). In den äußeren Stadtteilen lagen diese Werte bei 510 beziehungsweise 480 DM pro Quadratmeter. 508 Einfamilienhäuser wechselten 2000 den Eigentümer. Die Zahl entspricht dem Niveau der vergangenen zehn Jahre. Dabei fielen die Preise geringfügig um zwei Prozent. Ein freistehendes Einfamilienhaus kostete im Durchschnitt 670 000 DM. Typische Preise für Reihenhäuser lagen zwischen 325 000 und 490 000 DM, für Doppelhaushälften zwischen 350 000 und 600 000 DM. Für neu gebaute Einfamilienhäuser ermittelte der Gutachterausschuss einen Wert im Bereich von 3600 und 4600 pro Quadrameter Wohnfläche (inklusive Grundstück).
Preisrückgänge gab es bei Eigentumswohnungen in den stadtkernnahen Lagen. Insgesamt jedoch stiegen die Preise für neu errichtete Eigentumswohnungen und Wiederverkäufe um zwei Prozent. Im Mittel wurden für Neubauten in den stadtnahen Bereichen etwa 4 900 , in den äußeren Stadtteilen etwa 4 000 DM pro Quadratmeter bezahlt.
Die vom Gutachterausschuss beschlossene Bodenrichtwertkarte liegt ab Montag, 26. März, für einen Monat in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Stadthaus I (Zimmer 467) öffentlich aus. Auch nach Ablauf der Frist erhalten Interessierte in der Geschäftsstelle Auskunft über die Richtwerte. Die Richtwerkarte (Maßstab 1: 20 000) kann in der Geschäftsstelle, in der Auskunft des Vermessungs- und Katasteramtes und in der Bürgerberatung im Stadthaus I für 54 Mark erworben werden. Außerdem gibt es an diesen Stellen auch den Grundstücksmarktbericht für die Stadt Münster, den der Gutachterausschuss zum zwölften Mal veröffentlicht hat (30 DM). Die Broschüre gibt einen umfassenden Überblick über das Marktgeschehen in Münster im vergangenen Jahr sowie über Preise und Preisentwicklungen in den verschiedenen Teilmärkten. Erstmalig werden auch Eckwerte für Gewerbemieten veröffentlicht.