Die Planung beinhaltet umfangreiche Sport-, Spiel- und Kleingartenflächen und einen großzügigen Grünzug, der das Baugebiet gliedern soll. Außerdem werden Flächen für eine neue Grundschule, ein Bürgerhaus und eine Kindertageseinrichtung eingeplant. In der Piepenbachaue soll eine parkartige Erholungsfläche entstehen.
Verkehrstechnisch wird das neue Baugebiet in erster Linie von der Straße "Am Borggarten" erschlossen. Der Nordteil des Plangebietes erhält eine zusätzliche Anbindung von Westen über die Münsterstraße. Ab dem Jahr 2005 soll gebaut werden können. Die Planung erfordert eine Neuordnung der bestehenden Grundstückszuschnitte. Zu diesem Zweck ist die Durchführung eines so genannten Umlegungsverfahrens nach den Vorschriften des Baugesetzbuches vorgesehen.
Die allgemeinen Ziele und voraussichtlichen Auswirkungen der Planung sowie die Grundzüge der städtebaulichen Umlegung werden in einer Bürgeranhörung am Donnerstag, 28. Juni, um 18.30 Uhr in der Aula des Schulzentrums Wolbeck, Von-Holte-Straße 56 von Fachleuten des Stadtplanungsamtes und des Vermessungs- und Katasteramtes erläutert. In der Anhörung haben alle interessierten Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern.
Vorab können sich alle Interessierten die Planungsunterlagen in der Zeit vom 19. bis 26. Juni in der Bürgerberatung im Stadthaus I, montags bis freitags von 9.30 bis 18 Uhr und samstags von 9.30 bis 13 Uhr ansehen. In der Bezirksverwaltungstelle Südost, Am Steintor 50, liegen die Unterlagen montags bis freitags von 8.30 bis 12 Uhr und am Donnerstag von 15 bis 18 Uhr aus.