Der erste Preis des internationalen Wettbewerb, den das Stadtplanungsamt im Sommer vergangenen Jahres mit Unterstützung des Landes Nordrhein-Westfalen ausgelobt hatte, ging an das münstersche Architekturbüro Maas & Partner. Die Münsteraner hatten ein einladendes Kultur- und Einkaufsquartier ersonnen, mit Picasso-Platz gegenüber dem Museum, Skulpturengärtchen und schönen Wegeverbindungen.
25 Entwurfsbüros waren eingeladen, ein neues Konzept für die Gestaltung und Nutzung des Altstadtquartiers zwischen Aegidiistraße, Königstraße und Rothenburg zu entwickeln. Nach Ansicht der Stadtplaner entspricht die gegenwärtige, lückenhafte Bebauung nicht annähernd dem Wert des Viertels in zentraler Lauflage zwischen Ludgeristraße und Aegidiimarkt.