Der Schritt zur eigenen Immobilie ist dank eines neuen Systems jetzt auch für kleinere Firmen, Betriebe und Selbstständige auf dem hochwertigen Areal direkt am Friedenspark machbar. "Kleiner zugeschnittene Grundstücke, wirtschaftliche Bauweise, ressourcenbewusster Gebäudeunterhalt und trotzdem Atmosphäre", so umschreibt Thomas Brühmann das Modul, das von der GML gemeinsam mit dem Architekturbüro plan.werk entwickelt wurde.
Bisher lagen die angebotenen Flächen auf der Loddenheide bei 1000 Quadratmetern und mehr. Für viele Betriebe gerade groß genug. Für freie Dienstleister wie Architekten, Anwälte, Steuerberater, Bürogemeinschaften aber schlichtweg zu üppig. Hier setzt das neue Konzept an: "Wie bieten dieser Klientel die geschlossene Bauweise bei optimaler Grundstücksausnutzung an", so Brühmann, bei der GML zuständig für die Vermarktung der Loddenheide. "Danach benötigen wir 50 Prozent weniger Fläche als bei einem frei stehenden Gebäude", betont der Projektverantwortliche von der Wirtschaftsförderung. Realisiert werden Flächen ab 400 Quadratmer; Erschließungs- und Nebenflächen sind darin bereits berücksichtigt.
Das Architekturkonzept setzt überdies auf variable Zuschnitte - ganz nach individuellem Raumbedarf. Ein- und zweigeschossig ist möglich, auch drei Geschosse - dann sogar mit Blick über den Friedenspark. Vom Einzelraum über das Kombibüro bis zum Großraum können die Flächenaufteilungen gewählt werden. Nicht nur über xs- oder xxl-Format, sondern auch über die äußere Gestaltung seines zukünftigen Firmensitzes kann der Bauherr selbst entscheiden. Allerdings hält die GML hier ein gewisses Auge auf die Optik.
Für Beratung und Projektinformationen steht Thomas Brühmann, städtische Wirtschaftsförderung, zur Verfügung (Telefon 02 51 / 4 92 28 28; E-Mail gml@stadt-muenster.de
Fotos: Gebäudegröße und Gebäudestandort können variabel ausgewählt werden.
Die geschlossene Bauweise garantiert eine optimale Nutzung der Grundstücke am Friedenspark in der Loddenheide.