Oft wird erst nach vielen Jahren festgestellt, welche Baumängel langfristig zu Bauschäden geführt haben. Doch dann ist es meistens schon zu spät. Die Gewährleistungsfrist ist abgelaufen und die Bauschäden müssen auf eigene Kosten beseitigt werden. Dass auch die Energiekosten über viele Jahre hinweg deutlich zu hoch waren, fällt oft erst auf, wenn die Bauschäden beseitigt wurden.
Die Stadt Münster hat gemeinsam mit ansässigen Qualitätssicherungsbüros ein Konzept zur Qualitätssicherung erarbeitet. Diese Büros können Abhilfe schaffen und überprüfen zunächst die Planung des Gebäudes und später die Bauausführung vor Ort. Die Qualitätssicherungsbüros komplettieren das Team und unterstützen Architekt, Bauträger, Planer und ausführende Firmen und den Bauherren durch ihre unabhängige, umfassende Prüfung.