Wo?
Im Südwesten des Stadtteils entsteht das Baugebiet Gelmer/ Zur Eckernheide. Es ist zu drei Seiten eingerahmt von Grünflächen oder landwirtschaftlichen Nutzflächen. Die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal sowie den Rieselfeldern bietet Gelegenheit zur Naherholung. Sowohl die bestehende als auch die geplante Bebauung ist nahezu ausschließlich durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Darüber hinaus sind Münsters Innenstadt, Greven und die Bundesautobahn A 1 schnell über den Schifffahrter Damm zu erreichen.
Wann und Wie?
Der Erschließung der Baugrundstücke ist abgeschlossen, so dass mit der Bebauung unmittelbar begonnen werden kann. Die Stadt Münster veräußert ein Kontingent von 50 % der im Baugebiet „Gelmerheide/Zur Eckernheide“ noch zur Verfügung stehenden Baugrundstücke an Selbstnutzer nach den geltenden städt. Vergaberichtlinien. Das verbleibende Grundstückskontingent wird an Investoren im Gebotsverfahren [Kaufpreiserwartung] verkauft. Die Grundstücksinteressenten können im Rahmen des vg. Kontingentes wählen, welches Vergabeverfahren für sie zur Anwendung kommen soll.
Die Vergabe erfolgt zeitnah nach Eingang der Bewerbung auf der Grundlage der Vergaberichtlinien der Stadt Münster oder Eingang der Kaufpreisgebote (Kaufpreiserwartung)
Bebauungsplan Nr. 462 (PDF, ca. 5,1 MB)
Lageplanausschnitt (PDF, 41 KB)
Aufstellung (PDF, ca. 610 KB)
Brutto-Basis-Kaufpreis nach Vergaberichtlinien:
167 €/qm für Doppel- und Einzelhausgrundstücke
Brutto Kaufpreis im Gebotsverfahren:
200 €/qm für Doppel- und Einzelhausgrundstücke
"Brutto",
weil im Preis enthalten sind:
- die Erschließungs- und Entwässerungsbeiträge
- die Ausgleichsabgabe gem. §§ 135 a-c Baugesetzbuch und
- die Kosten der erstmaligen Vermessung des Grundstücks.
"Basis",
weil abhängig vom Familieneinkommen Kaufpreiszuschläge von 13,50 € bis 33,75 €/qm anfallen können. Unter bestimmten Umständen kann der Gesamtkaufpreis für das Baugrundstück um 3.000 € pro Kind ermäßigt werden. Die mit dem Vertagsabschluss verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtsgebühren, Grunderwerbssteuer etc.) zahlt der Käufer bzw. die Käuferin.
Ihr Ansprechpartner
für Fragen zum Baugebiet oder anderen Details und zur Anforderung der Bewerbungsunterlagen:
Klaus Kuhlmann
Telefon 02 51/4 92-23 65
kuhlmann-klaus@stadt-muenster.de
oder wenden Sie sich an das Beraterteam, Telefon 02 51/ 4 92-23 64
Stadt Münster - Stadthaus 3, Albersloher Weg 33, 48155 Münster
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Donnerstag 15 - 18 Uhr
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