Handlungsfeld "Wirtschaft":
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Thema:
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Marktanalyse und Machbarkeitsstudie "Flächensparende Gewerbebauten"
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Stadt: |
Münster |
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Handlungsfeld: |
Standortsichernde Wirtschaftsförderung
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Kurzbeschreibung:
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Mit diesem Projekt sollen Belange des haushälterischen Bodenmanagements
und der standortsichernden Wirtschaftsförderung zusammengeführt
werden, indem ein Konzept für flächensparende Gewerbebauten mit
ausreichendem Flexibilitätsspielraum erarbeitet wird, das den -
tendenziell divergierenden - Zielen der möglichst hohen
Flächenausnutzung einerseits und den betrieblichen Anforderungen nach
Flexibilität, Erweiterungsmöglichkeiten und Bewältigung des
Betriebsverkehrs andererseits Rechnung tragen soll.
Die zu entwickelnden Bauformen sollen im Grundsatz auch dazu geeignet sein,
Gewerbebetriebe kleinräumig konzentriert in gemischten Strukturen
unterbringen zu können und damit die Verträglichkeit mit anderen
Nutzungen zu fördern. Dabei gilt das Interesse besonders, aber nicht
ausschließlich Konzepten des "vermarktbaren Reihenhausgewerbebaus".
"Vermarktbar" heißt in diesem Zusammenhang, dass die entwickelten
Konzepte sowohl einen Verkauf an Einzelnutzer als auch Miet- oder
Leasingmodelle ermöglichen sollen.
Die Ergebnisse der Untersuchung könnten beispielhaft im Rahmen der
Entwicklung einer Immobilie im Technologiepark Münster umgesetzt
werden.
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Aktueller Stand: |
Das Projekt wurde 1998
begonnen. Der Zwischenbericht wurde Ende Mai 1999 vorgelegt. Mit diesem
Bericht wurden - aufbauend auf einer Umfrage unter Nutzern des Technologiehofes
Münster zu Akzeptanz von und Anforderungen an flächensparende
Gewerbebauten sowie der Analyse mehrerer Fallbeispiele aus anderen Städten
- die grundsätzlichen Rahmenbedingungen für ein solches Modellprojekt und
die Anforderungen an die Detailplanung für Münster herausgearbeitet.
Dies wurde ergänzt durch eine Expertengesprächsrunde im April 1999,
auf der erste Entwürfe diskutiert und mit den Experten rückgekoppelt
wurden. Die Entwürfe wurden auf der Basis der Ergebnisse dieses Treffens
überarbeitet und in mehreren kleineren Expertenrunden und
Fachgesprächen
erneut zur Diskussion gestellt.
Der Abschlussbericht mit den endgültigen Entwürfen und der Benennung
von Rahmenbedingungen für die Umsetzung der Konzepte wurde im Oktober 1999
vorgelegt.
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Verknüpfungen mit anderen Bausteinen in der Modellstadt: |
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Ansprechpartner Modellstadt: |
Günter
Klemm, Tel. 02 51/ 6 86 42 90, Wirtschaftsfürderung Münster GmbH
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Beauftragte Dritte: |
Büro
Baumgart/Pahl-Weber, Hamburg;
Architekturbüro Siemonson, Hamburg
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Laufzeit: |
1998 - 1999 |
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Zusatzinformationen: |
Ansicht Grundriss und Isometrien (65 kB)
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