Handlungsfeld "Boden":
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Thema:
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Strategien interkommunaler Wohnbauflächenkooperation und regionaler Wohnungsmarkt
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Stadt: |
Münster |
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Handlungsfeld: |
Haushälterisches Bodenmanagement
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Kurzbeschreibung:
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Eine nachhaltige Siedlungsentwicklung kann nicht an den Stadtgrenzen
aufhören. Das Bausteinprojekt I.5 suchte daher nach Ansatzpunkten für
eine interkommunale Abstimmung der Wohnsiedlungspolitik in der Stadtregion
Münster. Dazu wurden die Trends und Rahmenbedingungen der
Siedlungsentwicklung ermittelt und unter Berücksichtigung der
Interessenslagen der Kommunen Vorschläge für einen sparsameren Umgang
mit den vorhandenen Wohnsiedlungsflächen und für eine
Weiterentwicklung der Siedlungsstruktur nach dem Leitbild der Nachhaltigkeit
entwickelt und mit guten Beispielen aus der Region dokumentiert.
Nach der Abgrenzung der Wohnungsmarktregion Münster wurden die Trends der
bisherigen Siedlungsentwicklung analysiert und ihre Rahmenbedingungen in
Gesprächen mit den wichtigsten Akteuren ermittelt. Die statistische
Analyse belegte die Entstehung eines Mietwohnungsmarktes in den suburbanen
Gemeinden und einen kontinuierlichen Rückgang der
Grundstücksfläche für neugebaute Wohnungen.
In vier Gemeinden, die repräsentativ für die Gemeindetypen im engeren
Verflechtungsbereich sind (Drensteinfurt, Greven, Laer und Nottuln), wurde die
Wohnsiedlungspolitik im Detail recherchiert und in Abstimmung mit den Kommunen
nach Kriterien einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung bewertet, die aus der
Fachdiskussion für den suburbanen Raum abgeleitet wurden.
Die Potenziale und Handlungsspielräume für ein haushälterisches
Bodenmanagement wurden anhand von zehn "guten Beispielen" aus der
Stadtregion dokumentiert. Sie belegen ein breites Spektrum von Strategien zur
Dämpfung der Grundstückspreise und Steuerung der Siedlungsentwicklung
durch kommunales Baulandmanagement, zur flächensparenden Bauleitplanung
und zum ökologischen Bauen. Die Bereitschaft zur regionalen Arbeitsteilung
ist zwar noch gering entwickelt, die Bereitschaft zu einem besseren
Informationsaustausch wurde aber deutlich artikuliert.
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Aktueller Stand: |
Das Projekt ist
abgeschlossen. Ein Abschlussbericht liegt vor. Die im Projektverlauf
erarbeiteten Empfehlungen werden in Kooperation mit Gemeinden der Stadtregion
thematisiert und so weit als möglich umgesetzt. Zur Zeit werden die drei
Möglichkeiten einer gemeinsamen "regionalen
Wohnungsmarktbeobachtung" erörtert.
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Verknüpfungen mit
anderen Bausteinen in der Modellstadt: |
Das Projekt wird
in enger Abstimmung mit dem Pilotprojekt "Voraussetzungen
interkommunaler Zusammenarbeit in der Stadtregion Münster"
durchgeführt |
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Ansprechpartner Modellstadt: |
Klaus Uplawski, Tel. 02 51/ 4 92-61 15 und
Dr. Thomas Hauff, Tel. 02 51/ 4 92-61 35, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung
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Beauftragte Dritte: |
Prof. Dr. Volker Kreibich und plan-lokal, Dortmund
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Laufzeit: |
1998 - 2000 |
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Zusatzinformationen: |
Stadt Münster (Hrsg.): Regionaler Wohnungsmarkt. Beiträge zur Stadtforschung, Stadtentwicklung, Stadtplanung 2/2000. Münster
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